登録申請をするにあたっては、必要要件をクリアした上で、数多くの書類の収集、作成、提出という手順を踏みます。
マンション管理業登録をする為の手続きは、一般の方にとっては慣れない手続きで煩雑な上に、不備や間違いがあって再提出となり、2度手間、3度手間となることも珍しくはありません。
当事務所では、千葉県・東京都・茨城県、埼玉県を中心として、マンション管理業として登録をする必要性の有無チェックから、要件の調査、 公的書類の収集代行、必要書類の作成などを通して、お客様の余計な手間と時間を削減する為のお手伝いをさせて頂いております。
新しくマンション管理業を始めたい方、更新手続きが必要な方、手続きのために動きまわっている時間が無い方、急ぎで申請をしたい方、プロに任せて安心を手に入れたい方などが対象となります。
マンション管理業の登録に関する疑問やお悩み等ございましたら、まずは一度お気軽にご相談ください。
◎ご相談は今すぐ⇒こちらから
１．財産的基礎について
◆個人の場合
資産の総額から負債の総額を差引いた純資産額が３００万円以上でなければマンション管理業の登録は認められません。これは、申請の際に提出する「資産に関する調書」の記載が、「資産合計－負債合計」が３００万円以上となることで証明をします。
◆法人の場合
添付書類として提出する「貸借対照表」の「純資産額」が３００万円以上であることが、マンションを管理する法人としての要件となっております。
２．管理事務の範囲について
誤解される場合が多いのですが、警備や防火管理者としての仕事だけを行う場合は、マンション管理業登録は必要ありません。
マンションの管理事務について詳しくは定義をご参照下さい。
３．マンション管理業の更新申請について
登録完了後は、５年に一度の更新義務が課されます。
しかし、実際には、前回のマンション管理業の登録時から５年後の満了日より、９０日前から３０日前までに登録の更新を行わなければならない為、５年間は大丈夫だと思っていると、失効させてしまう恐れがありますので注意が必要です。
マンション管理業の更新手続きは、一般の方が想像する以上に煩雑であり、それに役員の変更等の変更事項や財産的要件、欠格事由に関する微妙な点等がある場合には、更に複雑化して、時間を要しますので、早めに行うことが肝要です。
